Acte I — comprendre l'existant.
Relevé · volumes
Une maison de ville sur une parcelle en lanière de 520 m², orientée nord-sud, à la lisière de la forêt de Meudon. Trois niveaux, des murs porteurs qui fragmentent le rez-de-jardin, un escalier extérieur vers les combles.
Tout part d'un relevé complet réalisé par un géomètre-expert. Chaque niveau est ensuite redessiné en volume à partir de ce relevé — et de lui seul : ouvertures, retombées et hauteurs comprises. C'est sur cette base mesurée que les usages seront réécrits.
Les gestes du projet
01L'escalier quitte le centre de la cuisine et devient périphérique.
02Une trémie neuve permet désormais de desservir les combles par l'intérieur.
03La salle à manger s'intègre dans le prolongement de la cuisine et libère un séjour monumental.
Propositions de distribution du studio — faisabilité structurelle et plans de principe : ITCS Engineering.
155 m²
Surface projetée
3
Niveaux habitables
4
Chambres, dont une suite sous combles
520 m²
Parcelle en lanière, orientée nord-sud
Les niveaux
Plans projetés de principe — ITCS Engineering · sans valeur contractuelle
Qui fait quoi
Relevé : géomètre-expert. Plans projetés de principe : ITCS Engineering, bureau d'études structure. Studio de Design : distribution et usage des volumes, ambiances, matières, menuiseries, éclairage, mobilier et mise en image. Le studio n'exécute, ne coordonne et ne garantit aucun travaux.
Acte V — rendre le projet décidable.
Sourcing des ouvrages
Les visuels ne sont pas une fin : chaque parti pris devient un poste décrit, quantifié et situé dans un corps d'état — ce qui permet de comparer, d'arbitrer et de lancer.
Le tableau de sourcing recense 124 postes classés par pièce et par corps d'état : description, quantité estimative, unité, fourchette de prix, emplacement pour le fournisseur, la référence, le lien et le prix retenu — plus le statut de chaque sélection et des synthèses par pièce et par corps d'état.
Postes d'ouvrages124
Corps d'état9
Mobilier libre≈ 50
Extrait — sourcing des ouvrages01 séjour · rez-de-jardin
Poste · quantité · statut
03 0006 000 €
Travertin en plaquettes, pan de cheminée
14 m²
Retenu
1 680 – 2 520 €
Parquet chêne, lames larges, pose à l’anglaise
32 m²
À arbitrer
2 880 – 4 480 €
Corniche périphérique + ruban LED 2 700 K
26 ml
Retenu
1 430 – 2 340 €
Meuble bas suspendu, chêne fumé, sur mesure
2,40 ml
À sourcer
3 360 – 5 280 €
Foyer linéaire encastré, cadre acier noir mat
1 u
À arbitrer
2 800 – 4 500 €
Fourchette d'ensemble · cinq postes
0 – 0 €
Synthèse par pièce et par corps d'état en fin de tableau.
Fourchettes indicatives · hors pose selon lot
Extrait reconstitué à des fins de présentation — les montants dépendent des sélections finales et ne constituent ni devis ni engagement.
Extraits du cahier d'ambiances.
20 pages · pièce par pièce
Pour chaque pièce, le cahier énonce un parti pris, un nuancier, la liste des ouvrages — et les points qui restent à arrêter avec le client. Quatre pages sur vingt.
Cahier d'ambiances · 01Séjour · 32 m²
Une matière dominante,
deux essences de bois.
deux essences de bois.
Le travertin monte en plaquettes toute hauteur sur le pan de cheminée, joints minces, calepinage horizontal. Une retombée de plafond périphérique intègre un ruban LED en blanc chaud 2 700 K : aucune source n'est apparente. Le meuble bas est un caisson suspendu en chêne fumé, façades sans poignée, ouverture par gorge, éclairé en sous-face.
Travertin
Chêne clair
Chêne fumé
Ivoire
Laiton
Noir mat
Les ouvrages
Parquet
Chêne, lames larges, pose à l'anglaise à coupe perdue, finition huilée
Seuils
Arase de niveau avec la terrasse, sans ressaut
Foyer
Linéaire encastré, cadre acier noir mat, socle travertin en débord
Baies
Coulissantes toute hauteur, dormants réduits, teinte claire
À sélectionner avec vous
Nuance et format du travertin · essence et finition du parquet · modèle et dimensions du foyer · teinte de la peinture
Cahier d'ambiances · 02Cuisine / SàM · 23 m²
Traitée en mobilier,
pas en équipement.
pas en équipement.
Aucune poignée, aucun bandeau, aucun socle apparent : les façades basses sont en laque mate grège, ouvertes par gorge continue, et les colonnes montent toute hauteur pour absorber four et réfrigérateur dans un plan lisse. Le seul contraste vient des meubles hauts en placage chêne à veine verticale. La crédence en travertin monte du plan de travail jusqu'aux meubles hauts, sans joint de finition — c'est elle qui fait le lien avec le pan de cheminée du séjour.
Grège laqué
Travertin
Chêne clair
Chêne fumé
Laiton
Olive
Les ouvrages
Plan
Pierre claire, chant droit, épaisseur 20 mm
Crédence
Travertin toute hauteur, du plan jusqu'aux meubles hauts
Évier
Cuve sous plan, égouttoir gravé dans la pierre
Éclairage
Ruban LED sous meubles hauts, corniche périphérique 2 700 K
À sélectionner avec vous
Teinte exacte de la laque · pierre du plan de travail · finition de la robinetterie · piètement de la table
Cahier d'ambiances · 03Chambre 1 · 12,20 m²
Deux murs travaillés,
deux murs laissés nus.
deux murs laissés nus.
Donner de la présence à 12 m² sans les rétrécir suppose de ne travailler que deux murs. Celui de la tête de lit reçoit des panneaux de tissu tendu en lés verticaux, ceinturés d'une baguette bois à hauteur d'oreiller ; le mur d'en face est entièrement occupé par les placards. Les panneaux ne sont pas un décor rapporté : ils absorbent la réverbération et portent les appliques plutôt que de percer le mur. Les chevets sont suspendus — le parquet file d'un mur à l'autre.
Ivoire
Lin écru
Chêne clair
Laiton
Olive
Noir mat
Les ouvrages
Panneaux
Tissu tendu en lés verticaux, toute hauteur, mur de tête de lit
Placards
Placage chêne clair, portes toute hauteur, sans traverse apparente
Poignées
Barres verticales laiton brossé, pleine hauteur de porte
Chevets
Suspendus, chêne clair, un tiroir, aucun pied au sol
À sélectionner avec vous
Tissu et teinte des panneaux · essence des façades · modèle des poignées et des appliques
Cahier d'ambiances · 04Chambre 2 · 11,07 m²
Une rayure,
des cadres par-dessus.
des cadres par-dessus.
Le mur est tendu d'un papier peint à fines rayures verticales, ton sur ton, qui court sans interruption. Des moulures rapportées viennent ensuite y dessiner de grands cadres : la rayure passe derrière et à travers, sans être recoupée. C'est ce décalage qui fait la pièce — la rayure donne la hauteur, les moulures l'ordre, et comme tout reste en blanc cassé légèrement rosé, aucun des deux ne domine. Le mobilier peut changer entièrement sans que l'architecture intérieure bouge.
Blanc rosé
Lin sable
Chêne clair
Travertin
Laiton
Olive
Les ouvrages
Papier peint
Fines rayures verticales ton sur ton, pose continue sans raccord visible
Moulures
Rapportées en cadres rectangulaires, peintes ton mur
Parquet
Chêne clair, même essence et même pose qu'au rez-de-jardin
Textiles
Lin sable, luminaire en fibre naturelle tressée
À sélectionner avec vous
Référence du papier peint · dessin et section des moulures · teinte du blanc cassé
Cahier d'ambiances — document d'intention, sans valeur contractuelle · les surfaces restant à arbitrer sont indiquées page par page
Le film de présentation.
Visite animée · projet Source
Le projet mis en mouvement : parcours des volumes redistribués, matières et lumière dans l'ordre où on les découvrira sur place.
Le film reprend les visuels d'intention du cahier d'ambiances, sans rien y ajouter : ce qui est montré est ce qui est prescrit. Il sert à présenter l'opération aux acquéreurs comme aux partenaires techniques.
Contenu
Séjour, cuisine, chambres, salles d'eau, suite parentale
Sources
Visuels d'intention du cahier d'ambiances
Usage
Commercialisation et présentation du projet
Images d'intention — aucune séquence ne montre un chantier réalisé.
En cours
La sélection du mobilier, pièce par pièce.
Les ouvrages sont sourcés ; reste le mobilier libre — celui qui n'est pas fixé aux murs. Une cinquantaine d'éléments sont en cours de sélection et de chiffrage : canapés, fauteuils, tables, tapis, suspensions décoratives et luminaires d'appoint, pièce par pièce, avec références, fourchettes de prix et liens.
124
Postes d'ouvrages sourcés
≈ 50
Éléments de mobilier libre
20
Pages de cahier d'ambiances
Sélection en cours — les arbitrages finaux se font avec le client.
Julie Rychner — Studio de Design · Clamart, Île-de-France · Mentions légales · Confidentialité
Visuels d'intention, sans valeur contractuelle.